搞工程什么最赚钱吗(搞工程为什么那么赚钱)
本文摘要: 施工过程哪些地方赚钱?这篇讲全了! 土 石 方 部 分 1、土方在投标时是没考虑地下水的,倘若挖方中看到有渗水,可以签证地下水位高度,挖湿土价格比干土高,挖淤泥就更高了

施工过程哪些地方挣钱?这篇讲全了!

土 石 方 部 分

1、土方在投标时是没考虑地下水的,假如挖方中看到有渗水,可以签证地下水位高度,挖湿土价格比干土高,挖淤泥就更高了。假如遇见有地下障碍物,那更应该签证,清理地下障碍物成本也不实惠。还有,假如渗水较大,还可以撰写施工策略申请排水降水手段和边坡支护手段。

2、现场狭窄或者边坡不够稳定等状况下没办法在现场堆放足够的回填土时,应该签证外运土方量与运距。由于投标中多数是考虑现场堆土,余土才发生外运的,假如挖出的土运走,回填又买土回填,这个成本不签了解是不会算钱的。

3、土方运距自然是要看看是不是有利,假如没超出清单范围不再计较,超出了范围就要签运距,大伙都了解目前油价那样贵。

4、基础施工中响应甲方需要抢进度或者考虑边坡不稳定需要尽快回填等缘由用了砖模,假如招标时无需要,也是可以签证的,砖模价格比支模价格高。

5、基础施工期间假如因雨停工或者因甲方缘由延误工期,其排水降水成本是可以根据台班签证的。当然,假如长期停工,必须要记期停工,必须要记住不要拖到开工才签证,至少一个月要办一次,这也是长期签证的原则。不然时间久远,甲方监理没办法考核,后期补签会非常的麻烦。

6、建设单位应该负责现场的三通一平,假如乙方也参与了该工作,可以和甲方协商。

桩 基 础 部 分

1、桩基础除去做好隐蔽工程记录以外,还应该注意地下障碍物的签证,假如遇见岩石,更应该准时签证入岩深度。

2、隐蔽记录要尽量详尽,也就是说至少有:孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、桩径、入岩深度。

砌 筑 部 分

砌体最常发生的就是做了拆、拆了做,拆墙没问题,但签证必须要说明砖的破损程度(不然审计的直接给你把材料减掉)。

假如破损不紧急,则可签砖的损耗率和二次用铲除灰疤、出渣等。

模 板 部 分

1、目前做工程不少都是清单计价了,一些清单手段部分列得不明不白的,导致后续结算麻烦,模板就一项解决。所以模板增加的签证非常重要,假如不写明,非常可能直接给你砍了,虽然可以争,但事情做在前面一直好的。

2、赶工增加的模板,这个是正大光明地要赶工费,但事实上大伙都没要。按法定工期或者根据投标工期是多少,目前甲方需要提速到多少,致使模板增加多少套,这个里面的计算相当复杂,建议参考有关刊物多理解。这同时也给大家提了醒:

1)投标时假如甲方没约定进度,或者约定的不够详细,可以尽可能把工作后延,以争取对自己有利的索赔。

2)施工中凡是有工期需要,都自己先核算一次,够不够签证的,培养习惯就好了。

3)施工中甲方无权增加条约说什么时候几日封不了顶,延迟一天罚多少之类的话,有需要在合同里提,增加需要是要付费的。

屋 面 部 分

屋面也是常常被甲方改来改去的地方,假如学会秘诀可以在投标时底价切入,待这部分喜欢改来改去的领导们创造了新的屋面做法,重新核算单价就好看了。

注意核算单价的时候不要忘记了保温层的排气管及管件,面层保护层的油浸木丝板和油膏嵌缝。

降 水 排 水

1、定额中的排水只不过排地表水和少量明水,假如很多排水或者流沙处置,就可以要签证。注意是井点,看够条件不,别拿一个小集水坑去忽悠,小心穿帮。搞不了井点就争取抽水机降水,这部分都是事后没办法查验的,签多少就要给多少。

2、基础施工停工或者延期的更应该签证了,抽水机台班不实惠,所以抽水机型号要写上。

垂 直 运 输

这和模板部分差不多的,唯一应该注意的是加班还要增加机械操作工资等一系列降效成本。

配 合 费

没想到配合费也能签证吧?配合费只不过你为其他分包单位完成其工序提供水、电、脚手架、垂直运输等配合(注意水电费也是不在配合费里面的,看合同如何约定)。

分包单位假如损毁了或者污染了你的东西,毫不客气找他要,协商不成找甲方签证,代扣其工程款。

成 品 保 护

成品保护不是与生俱来的,不是你铺了大理石就有大理石的成品保护,而是你正儿八经地做了成品保护才有,虽然没几个钱,但让人砍也是不划算的。

现场就算是拿竹篙子围一下,破麻袋铺一下也要尽快证明。有的事审计是不讲道理的。

谢谢观看!

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